Unterhaltsreinigung für Büros und Gewerbeflächen in München
Unterhaltsreinigung ist die regelmäßige Reinigung von Räumen im laufenden Betrieb, je nach Bereich täglich, mehrmals pro Woche oder wöchentlich. Bavaria Gebäudereinigung bietet sie für Büros, Kanzleien und andere Gewerbeflächen an. Für den Preis zählt neben der Fläche vor allem, wie oft welcher Bereich gereinigt wird.
| Für wen | Büros, Kanzleien, Gewerbeflächen |
|---|---|
| Grundlage | Leistungsverzeichnis mit Turnus je Bereich |
| Einsatzgebiet | München und die Landkreise München und Ebersberg |
| Angebot | Schriftlich, nach kostenloser Besichtigung vor Ort |
| Absicherung | Betriebshaftpflichtversichert |
Zuletzt aktualisiert am 23. Oktober 2026
Büroreinigung im laufenden Betrieb
Bei der Unterhaltsreinigung kommen wir in vereinbarten Abständen in Ihre Büro- oder Gewerbefläche in München. Welche Aufgaben bei jedem Termin anfallen, steht in Ihrem Angebot. Dort ist auch geregelt, ob zum Beispiel die Teeküche dazugehört. Flure und Treppen innerhalb Ihrer eigenen Fläche nehmen wir mit auf.
Nicht jeder Bereich braucht denselben Takt. Bei der Besichtigung sehen wir uns an, welche Räume jeden Tag voll besetzt sind, welche nur für Besprechungen genutzt werden und wo Besuch ankommt. Danach richtet sich der Turnus für Arbeitsplätze, Böden, Sanitärräume, Teeküche, Abfall und Eingang.
Bei einer Reinigung tagsüber sieht Ihr Team, wer bei Ihnen putzt, und kann Wünsche direkt ansprechen. Vor Arbeitsbeginn oder nach Feierabend stört dafür kein Staubsauger ein Telefonat.
Grundreinigung, Glasflächen und Praxen
Die Unterhaltsreinigung hält einen sauberen Zustand, sie stellt ihn nicht wieder her. Vergraute Fugen, Kalkränder an Armaturen oder ein Bodenbelag, auf dem sich über Jahre Pflegemittel abgelagert haben, sind ein Fall für die Grundreinigung. Nach langem Leerstand oder in Räumen, die bisher nur oberflächlich gepflegt wurden, lohnt es sich oft, mit ihr anzufangen. Die laufende Reinigung setzt dann auf einem guten Ausgangszustand auf. Ob Ihre Räume vorher eine Grundreinigung brauchen, sehen wir beim Rundgang.
Glas wischen wir bei der Unterhaltsreinigung nur dort ab, wo man es anfasst, etwa an den Glastüren im Eingang. Ganze Fensterflächen und Glastrennwände kommen über die Glas- und Fensterreinigung dazu, meist mit einem eigenen Turnus und im selben Angebot.
Für Arzt-, Zahnarzt- und Therapiepraxen gibt es die Praxisreinigung. Auch sie findet regelmäßig statt, folgt aber dem Hygieneplan der Praxis.
Wie wir arbeiten
- Eigener Turnus für jeden Bereich
- Reinigungszeiten nach Absprache
- Umfang änderbar, wenn Räume oder Teams wechseln
Verwandte Leistungen
Was zur Unterhaltsreinigung gehören kann
Eine Teeküche oder einen Empfang hat nicht jede Fläche. Sie beauftragen nur die Aufgaben, die bei Ihnen anfallen.
Arbeitsplätze und Besprechungsräume
Freie Tischflächen und Ablagen abwischen, Stühle säubern, Besprechungsräume für den nächsten Termin herrichten. Wie mit belegten Schreibtischen und liegengebliebenen Unterlagen umgegangen wird, klären wir vorab mit Ihnen.
Böden
Teppichböden saugen, Hartböden kehren und feucht wischen, jeweils passend zum Belag. Laufwege und Ecken gehören dazu, ebenso die Flächen unter den Tischen.
Sanitärräume
WCs, Urinale, Waschbecken, Armaturen und Spiegel reinigen, Fliesen im Spritzbereich abwischen. Ob wir Seife und Papier nachfüllen, halten wir im Angebot fest.
Teeküche
Arbeitsflächen, Spüle, Fronten und Griffe säubern, den Tisch abwischen. Die Spülmaschine ein- und auszuräumen oder den Kühlschrank außen abzuwischen, kann nach Absprache dazukommen.
Abfallbehälter
Papierkörbe und Mülleimer leeren, Beutel wechseln und den Abfall getrennt zu den Sammelbehältern im Haus bringen.
Eingangsbereich
Sauberlaufzone, Empfangstresen, Türgriffe und Fingerabdrücke auf Glastüren im Griffbereich. Hier kommen Besucher als Erstes an, bei Schmuddelwetter auch der meiste Straßenschmutz.
Wovon der Preis abhängt
Wie unsere Angebote entstehen- Büro- oder Gewerbefläche in Quadratmetern, aufgeteilt nach Arbeitsplätzen, Besprechungsräumen, Fluren und Nebenräumen
- Wie oft jeder Bereich an der Reihe ist
- Bodenbeläge, Ausstattung und Zahl der Sanitäranlagen
- Umfang der vereinbarten Aufgaben, etwa Teeküche, Abfalltrennung oder Zusatzaufgaben
- Gewünschte Reinigungszeit und wie gut das Objekt dann zugänglich ist
So läuft die Unterhaltsreinigung ab
Anfrage und Rundgang
Auf Ihre Anfrage folgt ein Termin vor Ort. Dort gehen wir Ihre Räume gemeinsam durch und notieren, welche Bereiche wie stark genutzt werden.
Angebot
Aus der Besichtigung entsteht Ihr Angebot. Das Leistungsverzeichnis darin nennt jeden Bereich mit seinen Aufgaben und seinem Turnus.
Start der Reinigung
Vor dem ersten Einsatz nennen Sie uns eine Ansprechperson bei Ihnen im Haus, an die wir uns bei Fragen wenden. Danach läuft die Reinigung im vereinbarten Turnus.
Häufige Fragen zur Unterhaltsreinigung
Ihre Frage fehlt?+49 173 172 42 35
Reicht die regelmäßige Büroreinigung, oder brauchen wir zusätzlich eine Grundreinigung?
Für den Alltag ja. Eine Grundreinigung geht deutlich tiefer und kommt seltener dran, bei Bedarf oder als fester Jahrestermin. Dass eine fällig ist, sehen Sie an Rändern, Flecken oder einem Grauschleier, die auch direkt nach der regulären Reinigung noch da sind. Ein häufigerer Turnus ändert daran nichts.
Wie oft sollte ein Büro gereinigt werden?
Das richtet sich danach, wie viele Menschen die Räume nutzen und wie viel Besuch kommt. In einem Büro mit täglichem Betrieb sind Sanitärräume und Teeküche oft an jedem Arbeitstag dran, Arbeitsplätze und Böden zwei- bis dreimal pro Woche, ein Archiv oder ein selten gebuchter Besprechungsraum wöchentlich oder seltener. Bei der Besichtigung schlagen wir Ihnen einen Turnus je Bereich vor, den Sie anpassen können.
Was kostet eine Unterhaltsreinigung pro Quadratmeter?
Einen pauschalen Quadratmeterpreis nennen wir nicht, weil er bei der Unterhaltsreinigung wenig aussagt. Ein Quadratmeter Sanitärraum macht deutlich mehr Arbeit als ein Quadratmeter Flur. Und ob ein Raum täglich oder wöchentlich gereinigt wird, verändert den Aufwand um ein Vielfaches. Was Ihre Fläche kostet, sehen Sie deshalb erst im Angebot nach der Besichtigung.
Muss jemand von uns da sein, wenn gereinigt wird?
Nicht unbedingt. Für eine Reinigung außerhalb Ihrer Arbeitszeit brauchen wir einen Zugang, etwa per Schlüssel, Transponder oder Code. Gibt es eine Alarmanlage, sagen Sie uns vorher, was dabei zu beachten ist.
An wen wenden wir uns, wenn etwas nicht passt?
An Felix Bernhauser oder Mario Huber, die beiden Geschäftsführer.
Ihre Büroreinigung besprechen
Bei der Besichtigung ist am besten jemand aus Ihrem Team dabei, der den Büroalltag kennt.
Wir melden uns in der Regel innerhalb von 60 Minuten bei Ihnen zurück (Mo–Sa, 7–20 Uhr).